Стелі шість метрів
Багато світла й повітря
Сучасний мінімалізм і східна чуттєвість
Рідкісна пропозиція на західному узбережжі Балі, де архітектурний характер поєднується з локацією
Рідкісна пропозиція на західному узбережжі Балі, де архітектурний характер поєднується з локацією
Black Sands Oasis розташований усередині Nuanu, культурного кластера біля океану з єдиним архітектурним планом і власною інфраструктурою. Тут однаково добре жити й приймати гостей: усе потрібне поруч, а відчуття тиші зберігається.
Самі вілли спроєктовані для комфортного життя й простої оренди. Панорамне скління, натуральні матеріали, спокійні землисті відтінки й приватні дворики створюють справжнє відчуття приватності та майстерності.
Багато світла й повітря
Продумана вентиляція, тінь, сценарії освітлення й матеріали: усередині вілли кожна деталь працює на ваш комфорт
Приватний сад і басейн дарують власний світ, місце, щоб усамітнитися, сповільнитися й відчути себе по-справжньому вдома, у комфорті та безпеці
Перфоровані теракотові панелі, натуральний камінь і тераццо в мокрих зонах разом із піщано-карамельною палітрою м’яко вписують вілли в ландшафт
Комплекс розташований у культурному кластері Nuanu площею 45 гектарів біля океану, з єдиним мастерпланом та міською інфраструктурою нового покоління
Мешканці Black Sands Oasis у центрі подій і водночас зберігають приватність власної вілли
до Nuanu
до океану
до Чангу
до аеропорту (Ngurah Rai)
Проєкт сприймається не як набір окремих об’єктів, а як цілісне середовище
Ритм забудови, відчуття простору й приватна територія продумані заздалегідь
Від компактних планувань до сімейних резиденцій, усе в єдиній преміальній рамці
Усі 111 юнітів комплексу: тип, площа, ціна й актуальна доступність
| Юніт | Тип | м² | Ціна | Статус |
|---|
Кожен формат зберігає спільну ДНК проєкту: виразну архітектуру, світлі інтер’єри, приватність і преміальний стиль життя, для життя, відпочинку, workation та інвестицій
П’ять кроків до ключів, кожен закріплений договором.
Персональний підбір формату під ваш сценарій використання
Поворотний депозит бронювання $1 500
30% після вибору, що фіксує умови входу
Щоквартальний графік, прив’язаний до ходу будівництва
Завершення проєкту за 2 роки
Балі входить до найсильніших туристичних напрямків світу. У найкращих районах вартість нерухомості зростає на 20% на рік, а дохідність оренди вілл сягає 16% річних. Nuanu посилює цю динаміку завдяки обмеженій пропозиції та розвиненому міському середовищу
орієнтир зростання вартості нерухомості в найкращих районах Балі
від короткострокової оренди вілл у сформованих курортних районах Балі
Сучасне місто біля океану з інфраструктурою для сім’ї, роботи й творчості
Ціна входу, графік платежів, прогноз дохідності й термін окупності: повну модель надаємо на персональній консультації
Засновник UNIT. і UNIT.BUILD. Експерт із системного управління та впровадження технологій у будівництві
Архітекторка й дизайнерка з 10-річним досвідом у комерційних і житлових проєктах в Індонезії, Європі та Франції
Black Sands Oasis будує вся група UNIT.: будівництво, виробництво, меблі та управління під одним дахом
Ліцензована будівельна компанія, що сама оформлює дозволи PBG/SLF
Високотехнологічне автоматизоване виробництво силових каркасів будинків
Корпусні й м’які меблі, довговічні двері та панорамні вікна для будинків UNIT.
Оренда й управління об’єктом під ключ, без участі інвестора
Black Sands Oasis будується всередині кластера Nuanu на західному узбережжі Балі: 45 гектарів біля океану з єдиним мастерпланом та інфраструктурою міського рівня. До океану 3 хвилини, до Чангу 20 хвилин, до аеропорту Ngurah Rai близько години.
Nuanu задуманий як місто майбутнього біля океану: школи й садочки, арт-об’єкти й майстер-класи, спа-комплекс, ботанічні простори й ресторани. Для власника це готове середовище довкола дому, для інвестора це обмежена пропозиція в локації, що зростає, а це підтримує і вартість вілли, і її завантаженість в оренді.
Desert Modernism: перфоровані теракотові панелі, натуральний камінь, тераццо в мокрих зонах і піщано-карамельна палітра, що м’яко вписує архітектуру в ландшафт. Стелі шість метрів, панорамне скління, приватний сад і басейн у кожної вілли.
Повне повернення всіх внесених платежів, якщо дозвіл PBG не буде отримано. Гарантія 25 років на конструктив, 5 років на внутрішні інженерні системи та 1 рік на оздоблення й техніку. Leasehold на 35 років плюс гарантоване продовження на 20 років.
Поворотний депозит бронювання $1 500 закріплює юніт і фіксує ціну на 14 днів. Далі 30% після підписання договорів і платежі, прив’язані до етапів будівництва. Будівництво стартує в лютому 2026 року й триває 24 місяці за договором: студії здаються у квітні 2028 року, вілли в жовтні 2028 року.
Планування, ціни, вільні лоти й умови входу надаємо на персональній консультації
83 вілли, 20 студій і 8 пентхаусів до 2028 року
інфраструктури міста майбутнього Nuanu вже працюють
уже збудовано й успішно здано