Plafonds van zes meter
Veel licht en lucht
Modern minimalisme en oosterse zinnelijkheid
Een zeldzaam aanbod aan de westkust van Bali, waar architectonisch karakter en locatie samenkomen
Een zeldzaam aanbod aan de westkust van Bali, waar architectonisch karakter en locatie samenkomen
Black Sands Oasis ligt in Nuanu, een cultureel cluster aan de oceaan met één architectonisch plan en eigen voorzieningen. Het werkt even goed als thuis als als plek om gasten te ontvangen: alles wat je nodig hebt is dichtbij en de rust blijft intact.
De villa’s zijn ontworpen voor comfortabel wonen en eenvoudige verhuur. Ramen van vloer tot plafond, natuurlijke materialen, rustige aardetinten en privébinnenplaatsen geven een echt gevoel van privacy en vakmanschap.
Veel licht en lucht
Doordachte ventilatie, schaduw, lichtscenario’s en materialen: in de villa werkt elk detail voor je comfort
Een privétuin en een eigen zwembad geven je een eigen wereld, een plek om je terug te trekken, te vertragen en je echt thuis te voelen, comfortabel en veilig
Geperforeerde terracottapanelen, natuursteen en terrazzo in de natte ruimtes, met een zand- en karamelkleurig palet, laten de villa’s zacht opgaan in het landschap
Het complex ligt in het culturele cluster Nuanu, 45 hectare aan de oceaan, met één masterplan en stedelijke infrastructuur van de nieuwe generatie
Bewoners van Black Sands Oasis zitten midden in alles en behouden de privacy van hun eigen villa
naar Nuanu
naar de oceaan
naar Canggu
naar de luchthaven (Ngurah Rai)
Het project leest niet als een reeks losse objecten, maar als één samenhangende omgeving
Het ritme van de bebouwing, het gevoel van ruimte en het privéterrein zijn vooraf doordacht
Van compacte plattegronden tot gezinswoningen, allemaal binnen hetzelfde premium kader
Alle 111 units van het complex: type, oppervlakte, prijs en actuele beschikbaarheid
| Unit | Type | m² | Prijs | Status |
|---|
Elk format behoudt het gedeelde DNA van het project: expressieve architectuur, lichte interieurs, privacy en een premium levensstijl, om te wonen, te ontspannen, te werken op vakantie en te investeren
Vanaf $115,400
Vijf stappen tot de sleutels, elk vastgelegd in het contract.
Een persoonlijke selectie van het format dat past bij hoe je het wilt gebruiken
Een terugbetaalbare reserveringsaanbetaling van $ 1.500
30% na de keuze, waarmee de instapvoorwaarden vastliggen
Een kwartaalschema dat meeloopt met de voortgang van de bouw
Oplevering van het project binnen 2 jaar
Bali behoort tot de sterkste toeristische bestemmingen ter wereld. In de beste gebieden stijgt de vastgoedwaarde met 20% per jaar en levert de verhuur van villa’s tot 16% per jaar op. Nuanu versterkt die dynamiek met een beperkt aanbod en een ontwikkelde stedelijke omgeving
referentiegroei van de vastgoedwaarde in de beste gebieden van Bali
uit kortetermijnverhuur van villa’s in de gevestigde badplaatsen van Bali
Een moderne stad aan de oceaan, met voorzieningen voor gezin, werk en creativiteit
Instapprijs, betalingsschema, rendementsprognose en terugverdientijd: het volledige model wordt gedeeld tijdens een persoonlijk gesprek
Oprichter van UNIT. en UNIT.BUILD. Expert in het invoeren van systemen en technologie in bouwmanagement
Architect en ontwerper met 10 jaar ervaring in commerciële en residentiële projecten in Indonesië, Europa en Frankrijk
Black Sands Oasis wordt gebouwd door de hele UNIT.-groep: bouw, productie, meubels en beheer onder één dak
Erkend bouwbedrijf dat de PBG/SLF-vergunningen zelf regelt
Hightech geautomatiseerde productie van draagconstructies voor woningen
Kast- en gestoffeerde meubels, duurzame deuren en panoramaramen voor UNIT.-woningen
Verhuur en vastgoedbeheer volledig geregeld, zonder dat de investeerder zich ermee hoeft te bemoeien
Black Sands Oasis wordt gebouwd in het cluster Nuanu aan de westkust van Bali: 45 hectare aan de oceaan, met één masterplan en voorzieningen op stedelijk niveau. Het is 3 minuten naar de oceaan, 20 minuten naar Canggu en ongeveer een uur naar luchthaven Ngurah Rai.
Nuanu is een stad van de toekomst aan de oceaan: scholen en kinderdagverblijven, kunstobjecten en workshops, een spacomplex, botanische ruimtes en restaurants. Voor een eigenaar is het een kant-en-klare omgeving rond het huis; voor een investeerder een beperkt aanbod op een groeiende locatie, wat zowel de waarde van de villa als de bezettingsgraad bij verhuur ondersteunt.
Desert Modernism: geperforeerde terracottapanelen, natuursteen, terrazzo in de natte ruimtes en een zand- en karamelkleurig palet waardoor de architectuur zacht opgaat in het landschap. Plafonds van zes meter, ramen van vloer tot plafond, een privétuin en zwembad bij elke villa.
Volledige terugbetaling van alle gedane betalingen als de PBG-vergunning niet wordt verkregen. 25 jaar garantie op de constructie, 5 jaar op de interne installaties en 1 jaar op afwerking en apparatuur. Leasehold van 35 jaar plus een gegarandeerde verlenging van 20 jaar.
Een terugbetaalbare reserveringsaanbetaling van $ 1.500 legt de unit vast en zet de prijs 14 dagen vast. Daarna 30% na ondertekening van de overeenkomsten en betalingen gekoppeld aan de bouwfasen. De bouw start in februari 2026 en duurt volgens de overeenkomst 24 maanden: studio’s worden opgeleverd in april 2028, villa’s in oktober 2028.
Plattegronden, prijzen, beschikbare units en instapvoorwaarden worden gedeeld tijdens een persoonlijk gesprek
83 villa’s, 20 studio’s en 8 penthouses in 2028
van Nuanu, de stad van de toekomst, al beschikbaar
al gebouwd en succesvol opgeleverd