Soffitti di sei metri
Tanta luce e aria
Minimalismo moderno e sensualità orientale
Un’offerta rara sulla costa occidentale di Bali, che unisce carattere architettonico e posizione
Un’offerta rara sulla costa occidentale di Bali, che unisce carattere architettonico e posizione
Black Sands Oasis si trova all’interno di Nuanu, un cluster culturale sull’oceano con un unico piano architettonico e infrastrutture proprie. È perfetta sia come casa sia come luogo per ospitare: tutto il necessario è vicino e la quiete resta intatta.
Le ville sono pensate per vivere comodamente e affittare con facilità. Vetrate a tutta altezza, materiali naturali, tonalità calde della terra e cortili privati creano un vero senso di privacy e di cura artigianale.
Tanta luce e aria
Ventilazione studiata, ombra, scenari di luce e materiali: dentro la villa ogni dettaglio lavora per il tuo comfort
Un giardino e una piscina privati ti offrono un mondo tutto tuo, un luogo dove ritirarti, rallentare e sentirti davvero a casa, con comfort e sicurezza
Pannelli in terracotta forata, pietra naturale e terrazzo nei bagni, con una palette sabbia e caramello, inseriscono le ville con delicatezza nel paesaggio
Il complesso si trova nel cluster culturale Nuanu, 45 ettari sull’oceano con un masterplan unico e infrastrutture urbane di nuova generazione
I residenti di Black Sands Oasis sono al centro di tutto, senza rinunciare alla privacy della propria villa
da Nuanu
dall’oceano
da Canggu
dall’aeroporto (Ngurah Rai)
Il progetto non si legge come un insieme di oggetti separati, ma come un ambiente unitario
Il ritmo degli edifici, il senso dello spazio e il territorio privato sono pensati in anticipo
Dalle planimetrie compatte alle residenze per famiglie, tutto all’interno di uno stesso standard premium
Tutte le 111 unità del complesso: tipo, superficie, prezzo e disponibilità attuale
| Unità | Tipo | m² | Prezzo | Stato |
|---|
Ogni formato mantiene il DNA comune del progetto: architettura espressiva, interni pieni di luce, privacy e uno stile di vita premium, per vivere, rilassarsi, lavorare in vacanza e investire
Cinque passi fino alle chiavi, ognuno fissato nel contratto.
Una selezione personale del formato più adatto all’uso che prevedi
Un deposito di prenotazione rimborsabile di 1.500 $
Il 30% dopo la scelta, che blocca le condizioni di ingresso
Uno schema trimestrale legato all’avanzamento dei lavori
Completamento del progetto in 2 anni
Bali è tra le destinazioni turistiche più solide al mondo. Nelle zone migliori il valore degli immobili cresce del 20% l’anno e il rendimento dell’affitto delle ville arriva al 16% annuo. Nuanu rafforza questa spinta con un’offerta limitata e un ambiente urbano sviluppato
crescita di riferimento del valore immobiliare nelle zone migliori di Bali
dagli affitti brevi di ville nelle zone turistiche consolidate di Bali
Una città moderna sull’oceano, con infrastrutture per la famiglia, il lavoro e la creatività
Prezzo d’ingresso, piano dei pagamenti, previsione di rendimento e tempi di rientro: il modello completo viene presentato durante una consulenza personale
Fondatore di UNIT. e UNIT.BUILD. Esperto nell’introduzione di sistemi e tecnologie nella gestione dei cantieri
Architetta e designer con 10 anni di esperienza in progetti commerciali e residenziali in Indonesia, Europa e Francia
Black Sands Oasis è costruito da tutto il gruppo UNIT.: costruzione, produzione, arredo e gestione sotto lo stesso tetto
Impresa edile autorizzata, che gestisce internamente i permessi PBG/SLF
Produzione automatizzata high-tech delle strutture portanti delle case
Mobili e imbottiti, porte resistenti e vetrate panoramiche per le case UNIT.
Affitto e gestione dell’immobile chiavi in mano, senza alcun impegno per l’investitore
Black Sands Oasis sorge all’interno del cluster Nuanu, sulla costa occidentale di Bali: 45 ettari sull’oceano con un masterplan unico e infrastrutture di livello urbano. L’oceano è a 3 minuti, Canggu a 20 minuti e l’aeroporto Ngurah Rai a circa un’ora.
Nuanu è una città del futuro sull’oceano: scuole e asili, opere d’arte e workshop, un centro spa, spazi botanici e ristoranti. Per il proprietario è un ambiente già pronto intorno alla casa; per l’investitore, un’offerta limitata in una zona in crescita, che sostiene sia il valore della villa sia il tasso di occupazione in affitto.
Desert Modernism: pannelli in terracotta forata, pietra naturale, terrazzo nei bagni e una palette sabbia e caramello che inserisce l’architettura con delicatezza nel paesaggio. Soffitti di sei metri, vetrate a tutta altezza, giardino e piscina privati in ogni villa.
Rimborso integrale di tutti i pagamenti effettuati se il permesso PBG non viene ottenuto. Garanzia di 25 anni sulla struttura, 5 anni sugli impianti interni e 1 anno su finiture ed elettrodomestici. Leasehold di 35 anni più una proroga garantita di 20 anni.
Un deposito di prenotazione rimborsabile di 1.500 $ blocca l’unità e fissa il prezzo per 14 giorni. Poi il 30% alla firma dei contratti e pagamenti legati alle fasi dei lavori. I lavori iniziano a febbraio 2026 e durano 24 mesi da contratto: i monolocali vengono consegnati ad aprile 2028, le ville a ottobre 2028.
Planimetrie, prezzi, unità disponibili e condizioni di ingresso vengono presentati durante una consulenza personale
83 ville, 20 monolocali e 8 attici entro il 2028
dell’infrastruttura di Nuanu, la città del futuro, già disponibili
già costruite e consegnate con successo