Plafonds de six mètres
Beaucoup de lumière et d’air
Minimalisme moderne et sensualité orientale
Une offre rare sur la côte ouest de Bali, qui allie caractère architectural et emplacement
Une offre rare sur la côte ouest de Bali, qui allie caractère architectural et emplacement
Black Sands Oasis se trouve au cœur de Nuanu, un cluster culturel au bord de l’océan avec un plan architectural unique et sa propre infrastructure. On y vit aussi bien qu’on y reçoit des hôtes : tout le nécessaire est à proximité, et le calme reste intact.
Les villas sont conçues pour une vie confortable et une location facile. Baies vitrées toute hauteur, matériaux naturels, tons terre apaisants et cours privées créent un vrai sentiment d’intimité et de savoir-faire.
Beaucoup de lumière et d’air
Ventilation pensée, ombre, scénarios d’éclairage et matériaux : dans la villa, chaque détail travaille pour votre confort
Un jardin et une piscine privés vous offrent un monde à vous, un lieu pour se retirer, ralentir et se sentir vraiment chez soi, dans le confort et la sécurité
Panneaux de terre cuite perforés, pierre naturelle et terrazzo dans les pièces d’eau, associés à une palette sable et caramel, fondent les villas en douceur dans le paysage
Le complexe se trouve au sein du cluster culturel Nuanu, 45 hectares au bord de l’océan, avec un plan directeur unique et une infrastructure urbaine de nouvelle génération
Les résidents de Black Sands Oasis sont au cœur de tout, tout en gardant l’intimité de leur villa
de Nuanu
de l’océan
de Canggu
de l’aéroport (Ngurah Rai)
Le projet ne se lit pas comme une suite d’objets séparés, mais comme un environnement cohérent
Le rythme du bâti, la sensation d’espace et le territoire privé sont pensés à l’avance
Des plans compacts aux résidences familiales, le tout dans un même cadre haut de gamme
Les 111 lots du complexe : type, surface, prix et disponibilité actuelle
| Lot | Type | m² | Prix | Statut |
|---|
Chaque format garde l’ADN commun du projet : architecture expressive, intérieurs baignés de lumière, intimité et art de vivre haut de gamme, pour habiter, se détendre, télétravailler et investir
À partir de $115,400
Cinq étapes jusqu’aux clés, chacune fixée dans le contrat.
Une sélection personnelle du format adapté à l’usage que vous prévoyez
Un acompte de réservation remboursable de 1 500 $
30 % après le choix, qui fixe les conditions d’entrée
Un calendrier trimestriel lié à l’avancement des travaux
Livraison du projet en 2 ans
Bali compte parmi les destinations touristiques les plus solides au monde. Dans ses meilleurs quartiers, la valeur des biens progresse de 20 % par an, et le rendement locatif des villas atteint 16 % par an. Nuanu amplifie cette dynamique grâce à une offre limitée et un environnement urbain développé
croissance de référence de la valeur des biens dans les meilleurs quartiers de Bali
en location courte durée de villas dans les zones balnéaires établies de Bali
Une ville moderne au bord de l’océan, avec une infrastructure pour la famille, le travail et la création
Prix d’entrée, calendrier de paiement, prévision de rendement et délai de retour sur investissement : le modèle complet est présenté lors d’une consultation personnelle
Fondateur de UNIT. et de UNIT.BUILD. Expert de l’intégration des systèmes et des technologies dans la gestion de la construction
Architecte et designer, 10 ans d’expérience en projets commerciaux et résidentiels en Indonésie, en Europe et en France
Black Sands Oasis est construit par tout le groupe UNIT. : construction, production, mobilier et gestion sous un même toit
Entreprise de construction agréée, qui obtient elle-même les permis PBG/SLF
Production automatisée high-tech des ossatures de maisons
Meubles et mobilier rembourré, portes durables et baies panoramiques pour les maisons UNIT.
Location et gestion du bien clés en main, sans que l’investisseur ait à s’en occuper
Black Sands Oasis est construit au sein du cluster Nuanu, sur la côte ouest de Bali : 45 hectares au bord de l’océan, avec un plan directeur unique et une infrastructure de niveau urbain. L’océan est à 3 minutes, Canggu à 20 minutes et l’aéroport Ngurah Rai à environ une heure.
Nuanu est une ville du futur au bord de l’océan : écoles et jardins d’enfants, œuvres d’art et ateliers, complexe spa, espaces botaniques et restaurants. Pour un propriétaire, c’est un environnement prêt à vivre autour de la maison ; pour un investisseur, une offre limitée dans un lieu en plein essor, ce qui soutient à la fois la valeur de la villa et son taux d’occupation locative.
Desert Modernism : panneaux de terre cuite perforés, pierre naturelle, terrazzo dans les pièces d’eau et palette sable et caramel qui fond l’architecture en douceur dans le paysage. Plafonds de six mètres, baies vitrées toute hauteur, jardin et piscine privés pour chaque villa.
Remboursement intégral de tous les paiements effectués si le permis PBG n’est pas obtenu. Garantie de 25 ans sur la structure, 5 ans sur les réseaux techniques intérieurs et 1 an sur les finitions et l’électroménager. Bail (leasehold) de 35 ans plus une prolongation garantie de 20 ans.
Un acompte de réservation remboursable de 1 500 $ bloque le lot et fixe le prix pendant 14 jours. Ensuite, 30 % après la signature des contrats, puis des paiements liés aux étapes des travaux. Les travaux démarrent en février 2026 et durent 24 mois selon le contrat : remise des studios en avril 2028, des villas en octobre 2028.
Plans, prix, lots disponibles et conditions d’entrée sont présentés lors d’une consultation personnelle
83 villas, 20 studios et 8 penthouses d’ici 2028
de l’infrastructure de Nuanu, la ville du futur, déjà disponibles
déjà construits et livrés avec succès